Die in den Jahren 1903 sowie 1907 errichteten Gebäude verfügen über schöne Altbauwohnungen mit hohen Decken. In den Erdgeschossen sind jeweils Ladenlokale vorhanden, die sich zum Umbau und zur Umnutzung in eigenständige Wohnungen anbieten.
Im Hinterhaus ist eine Maisonettewohnung gelegen und ebenerdig eine Gewerbeeinheit sowie drei Garagen. Für diesen Gebäudeteil besteht Erweiterungspotential durch nicht mehr genutzte Lagerflächen in den Obergeschossen.
Die Kunststofffenster stammen überwiegend aus den 1990er Jahren. Ebenso stammt der Großteil der Gas-Etagenheizungen aus dieser Zeit.
Die in zentraler Lage gelegenen Wohn-/Geschäftshäuser stehen jeweils auf eigenständigen Grundstücken.
Mit Ausnahme von zwei Ladenlokalen sind aktuell alle Einheiten vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt aktuell 57.528,00 €, die allerdings teils weit unter dem Mietspiegel liegen.
Zentrale Wohn-/Geschäftslage von Wipperfürth. Alle vorhandenen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Wipperfürth bietet alle Schulformen die ebenso leicht erreichbar sind.
Die nächstgelegene Auffahrt zur A 1 in Remscheid ist rd. 18 km entfernt.
Die nächstgelegene Haltestelle der Regionalbahn (RB 25) mit Anbindung nach Köln, ist in Engelskirchen gegeben und nach knapp 20 km zu erreichen.
- sechs schöne Altbauwohnungen
- eine Maisonettewohnung
- vier Gewerbeeinheiten
- 57.528 € Netto-Kaltmieten
- Erweiterungsmöglichkeiten
- separate Grundstücke
- überwiegend Gas-Etagenheizungen
| Endenergiebedarf | 315,03 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1903 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 15.04.2034 |
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
