Die moderne 3-Zimmer-Wohnung im Neubau-Erstbezug erhält eine moderne Ausstattung und wird, mit Ausnahme der Malerarbeiten, schlüsselfertig übergeben.
Vom großen Balkon mit Süd/West-Ausrichtung hat man einen tollen Ausblick.
Die Wohnung ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über Vinyböden in Landhausoptik.
Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, moderne Fliesen an Wänden und Boden.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein "Effizienzhaus 40". Dementsprechend ist mit geringen Heizkosten zu rechnen.
Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden.
Es können PKW-Stellplätze nach Bedarf gemietet werden.
In unmittelbarer Nähe sind ein Verbrauchermarkt sowie eine Bäckerei gelegen.
Weiterhin ist ein kleiner Bioladen eines regionalen Landwirts gleich nebenan.
Das Zentrum der Gemeinde Lindlar ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Haltestelle der Regionalbahn in Engelskirchen, mit direkter Anbindung an das Kölner Zentrum erreicht man nach ca. 8 km.
Die Auffahrt zur A4 in Untereschbach ist nach rd. 15 km erreichbar.
- moderne 3-Zimmer-Wohnung
- Neubau-Erstbezug
- Vinylböden in Landhausoptik
- helles Tageslichtbad
- niedrige Energiekosten
- Effizienzhaus 40
- großer Balkon
- schöne Aussicht
| Endenergiebedarf | 15,92 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2024 |
| Wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 17.01.2032 |
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
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