Das ebene Grundstück hat 22 m Straßenfront und lässt sich gemäß § 34 BauGB, entsprechend der Nachbarbebauung, vielseitig bebauen.
Es besteht die Möglichkeit ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder aber ein Mehrfamilienhaus zu errichten.
Das Grundstück kann in 2-geschossiger Bauweise, mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut werden.
Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Ver- und Entsorgungsleitungen sind in der Straße vorhanden.
Das Baugrundstück ist in bevorzugter Wohnlage von Bergisch Gladbach und nur wenige Meter von der Stadtgrenze zu Köln-Dellbrück gelegen.
Das Zentrum der Kreisstadt Bergisch Gladbach ist keine 2 km entfernt und bequem zu erreichen.
Die nächstgelegenen Straßenbahnhaltestellen sind in Thielenbruch (ca. 3 km) sowie
Refrath (ca. 4,5 km) vorhanden. Die Haltestelle der Regionalbahn S 11 in Duckterath liegt
nur knapp 1 km entfernt.
Die Auffahrt zur A 4 (Refrath/Lustheide) erreichen Sie nach knapp 5 km und bis zur
Anschlussstelle der A 3 in Dellbrück sind es nur ca. 6 km.
Das unmittelbare Umfeld bietet verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten,
Verbrauchermärkte, Kindergärten und Schulen sowie ärztliche Versorgung aller Art.
Weiterhin sind verschiedenste Freizeitmöglichkeiten wie Golfen, Wassersport, Tennis,
Reiten, Fußball usw. in direkter Umgebung vorhanden.
- 22 m Straßenfront
- vielseitige Bebauungsmöglichkeit
- 2 Vollgeschosse möglich
- voll erschlossen
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
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