Die Eigentumswohnung im Charakter eines angebauten Einfamilienhauses wurde erst 1999 errichtet und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein modernes Profil.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche sowie ein großzügig und offen geschnittener Wohn- und Essbereich.
Dank der großen Fensterflächen ist das Haus sehr lichtdurchflutet und bietet einen hervorragenden Weitblick ins Grüne und auf den Neye-Segelflugplatz.
Vom Wohnbereich hat man direkten Zutritt auf den insgesamt 14 m² großen Süd-Balkon mit gleichem Ausblick.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere geräumige Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert, neben einer praktischen Waschküche sowie ausreichend Stellfläche, gibt es hier noch einen großzügigen Hobbyraum mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten.
Vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Stellplätze.
Es handelt sich um Wohnungseigentum mit 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück und Sondereigentum an der Wohnung Nr. 2. Ein eigener Gartenanteil gehört nicht dazu.
Der Energieausweis wird gerade erstellt und zur Besichtigung vorgelegt.
Das angebotene Objekt befindet sich in Wipperfürth-Neye in Sichtweite zum Neye-Flugplatz.
Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im nähere Umfeld und im Stadtzentrum vorhanden. Neben einem Krankenhaus sind diverse Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Schulformen in der Stadt ansässig.
Außerdem ist Wipperfürth beliebt für sein vielfältiges kulturelles Angebot und die Vorzüge einer Stadt in ländlicher Umgebung.
- angebautes Einfamilienhaus Bj. 1999
- Wohnfläche rd. 132 m²
- 3 Zimmer
- Badezimmer und Gäste WC
- Kellerräume inkl. Hobbyraum
- großer Balkon
- Kamin
- Blick auf Neye-Flugplatz
- Gas-Zentralheizung von 2021
- überall Fußbodenheizung
- 2 Außenstellplätze
| Endenergiebedarf | 152,41 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1999 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_SCHWER |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 14.03.2034 |
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
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