Das Einfamilienhaus unbekannten Baujahres wurde mehrfach um- und angebaut.
Auf einer Wohnfläche von rd. 128 m² befindet sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, sowie ein weiteres Arbeits-/ Gästezimmer und ein Fensterbad.
Im Dachgeschoss gibt es vier weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, allerdings wurden 2010 bereits einige Fenster erneuert und erst 2022 eine neue Gas-Brennwerttherme installiert.
Der Keller besteht teilweise noch als Gewölbekeller und bietet ausreichend Stau- und Nutzfläche.
In dem großen Garten bieten sich verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, die Terrasse ist gen Süden ausgerichtet.
Das Grundstück wird über einen Privatweg erschlossen und bietet viel Ruhe.
Der gesamte Eingangsbereich ist überdacht und bietet ausreichend Platz für eine wettergeschützte Außensitzecke. Vor dem Haus befindet sich ein Carport sowie eine kleine Werkstatt/Partyzimmer.
Die Immobilie ist ruhig und dennoch zentrumsnah gelegen.
In weniger als 2 km erreicht man den Ortskern von Lindlar. Hier befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Restaurants.
Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind abgedeckt.
Die Auffahrt zur A4 in Overath ist in rd. 13 km und in Engelkirchen in rd. 9km zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Fußminuten entfernt.
- Einfamilienhaus Bj. um 1900
- Carport + Werkstatt
- 5 Zimmer und 128 m² Wohnfläche
- großzügige Nutzfläche im Keller
- Terrasse und schöner Garten
- 2 Fensterbäder
- gepflegter, aber stark modernisierungsbedürftiger Zustand
- 2010 teilweise Fenster
- 2022 neue Gas-Brennwertheizung
| Endenergiebedarf | 345,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 21.12.2033 |
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
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