Reihenendhaus in ruhiger Stadtrandlage von Wipperfürth
289.000,00 € - 51688 Wipperfürth - Reihenendhaus
- Objekt-ID: 2958
- Objektart: Reihenendhaus
- Lage: 51688 Wipperfürth
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 122 m²
- Kaufpreis: 289.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 304 m²
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus ist in ruhiger Wohnlage gelegen und bietet vom Wohnzimmer wie auch dem Schlafzimmer aus einen schönen Ausblick ins Grüne.
Das Haus wurde im Jahr 1975 fertig gestellt und bietet rd. 122 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen plus Hobbyraum mit Zugang zum Gartenbereich.
Vom Eingangsbereich gelangt man in die Wohndiele mit offenem Küchen-/Essbereich. Angrenzend ist der Wohnraum mit Loggia gelegen. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene noch die Garderobe und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit eigener Loggia, zwei Kinderzimmer sowie das moderne Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche.
Der Keller-/Untergeschossbereich bietet neben dem erwähnten Hobbyraum die geräumige, im Haus gelegene Garage. Zwei weitere Kellerräume bieten Abstellfläche.
Der Speicher bietet weiteren Platz zum Lagern
Die Fenster und die Haustür wurden im Jahr 2011 erneuert. Das Bad wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert. Ansonsten befindet sich das Haus in renovierungsbedürftigem Zustand. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Lage
Das Haus ist in ländlicher Wohnlage, ca. 2,5 km entfernt vom Wipperfürther Zentrum gelegen. Von hier gehen viele Wanderwege zu nahe gelegene Talsperren ab.
Wipperfürth bietet Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Verbrauchermärkte und alle Schulformen. Weiterhin Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.
Die Stadt Wipperfürth bietet weiterhin eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Reiten, Wandern, Schwimmen und Tennis.
Die Auffahrt zur A 1 in Remscheid ist nach ca. 20 km zu erreichen.
Ausstattung
- gut aufgeteiltes Wohnhaus
- rd. 122 m² Wohnfläche
- offene Küche mit Essplatz
- zwei Loggien
- modernes Bad
- Fenster aus 2011
- Stäbchenparkett im Wohnraum
- Garage im Haus
- Übergabe kurzfristig möglich
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 164,87 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1975
- Wesentlicher Energieträger ELEKTRO
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 04.09.2034
Sonstiges
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
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