699.000,00 € - 51789 Lindlar - Haus kaufen
Resthof mit Fachwerkhaus und Stallungen in ruhiger und ländlicher Lage von Lindlar
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Vom idyllisch gelegenen Resthof gehen viele Wander- und Reitwege ab. Das insgesamt knapp 31.000 m² große Grundstück eignet sich ideal für Pferdehaltung und/oder Hobbylandwirtschaft.
Das ursprüngliche Fachwerkhaus bietet rd. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, zwei Bäder und die Küche. Ein Großteil der Fenster wurde im Jahr 2006 erneuert, nur noch einige wenige Holzfenster sind vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2005) sowie parallel über eine Festbrennstoffheizung.
Der an das Wohnhaus angebaute, ehemalige Kuhstall bietet sich zur individuellen Nutzung an. Der riesige Heuboden bietet viel Platz zum Lagern. Die Dacheindeckung des Stalls wurde erst vor wenigen Jahren erneuert.
Angebaut an den Stall ist eine Maschinenhalle, die sich ebenso zur Tierhaltung eignet.
Auf dem Grundstück steht noch ein Garagengebäude mit Platz für 4 PKW, sowie ein ehemaliger Hühnerstall auf.
Der Resthof kann bei Bedarf kurzfristig übergeben werden.
Lage
In ruhiger und ländlicher Wohnlage, idyllisch an Wiesen und am Ende einer kleinen Ortschaft gelegen.
Das Zentrum der Gemeinde Lindlar ist nach ca. 5 km zu erreichen. Hier finden Sie neben allen Schulformen, Ärzten und Apotheken unter anderem Verbrauchermärkte, allerlei Einkaufsmöglichkeiten und netten Restaurants vor.
Die Auffahrt zur A 4 in Untereschbach ist nach ca. 11 km zu erreichen. Die nächstgelegene Haltestelle der Regionalbahn RB 25, mit Anbindung an den Kölner Hauptbahnhof, ist in Overath gelegen und rd. 9 km entfernt.
Ausstattung
- Resthof in idyllischer Lage
- Pferde-/Tierhaltung möglich
- ca. 31.000 m² arrondierte Fläche
- ca. 160 m² Wohnfläche
- großes Stallgebäude
- zwei Nebengebäude
- viele Nutzungsmöglichkeiten
- Übergabe kurzfristig möglich
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 203,65 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 09.02.2035 |
