Exklusives Penthouse im Zentrum von Lindlar

620.000,00 € - 51789 Lindlar - Penthouse

    Eckdaten zur Immobilie

    • Objekt-ID: 3012
    • Objektart: Penthouse
    • Lage: 51789 Lindlar
    • Zimmer: 3
    • Wohnfläche: ca. 124 m²
    • Kaufpreis: 620.000,00 €
    • Personenaufzug vorhanden: Ja
    • Hausgeld: 465,00 €
    • Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das gepflegte Penthouse wurde im Jahr 2022 im Erstbezug fertig gestellt und lässt keine Wünsche offen.

Vom großen und offenen Wohn-/Essen-/Küchenbereich, wie auch von den Schlafzimmern, hat man Zugänge zur rundumlaufenden, sonnigen Dachterrassen mit tollem Ausblick über Lindlar.

Mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, zwei Bädern mit bodengleichen Duschen, selbstverständlich Fußbodenheizung und 3-Fach-Verglasung entspricht die Wohnung höchstem Ausstattungsstandard.

Viele Details und Einrichtungsgegenstände gehören mit zum Angebot. So unter anderem die tolle und moderne Einbauküche mit exklusiven Geräten, wie zum Beispiel ein Bora-Kochfeldabzugsystem.

Bequem erreicht man die Wohnebene mit dem Aufzug. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Lage

Die Wohnung ist im Ortskern der Gemeinde Lindlar gelegen.

Fußläufig sind viele Einkaufsmöglichkeiten und Verbrauchermärkte, nette Restaurants und Anlaufstellen für den täglichen Bedarf zu erreichen.

Ebenso sind alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Angrenzend ist das Ärztehaus von Lindlar, mit diversen Fachärzten, gelegen.

Die Auffahrt zur A4 in Untereschbach ist rd. 15 km entfernt und den Busbahnhof finden Sie nach ca. 500 m vor.

Ausstattung

- top modernes Penthouse

- großer Wohn-/Essbereich

- große Dachterrasse

- zwei moderne Bäder

- Energieeffizienzklasse A

- Fenster mit 3-fach Verglasung

- Fußbodenheizung

- hochwertige Einbauküche

- PKW-Stellplatz

- Übergabe kurzfristig möglich

Energieausweisdaten

  • Endenergiebedarf 48,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 2022
  • Wesentlicher Energieträger NAHWAERME
  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse A
  • Ausweis gültig bis 18.03.2032
Energieausweistyp: Bedarfsausweis. Weitere Informationen finden Sie im Energieausweis.
A

Sonstiges

Kompetenz kann man nicht kaufen.

Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.

Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.

Wir freuen uns auf Sie!