1.099.000,00 € - 51465 Bergisch Gladbach - Häuser
Historisches Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum von Bergisch Gladbach
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Das ursprünglich um 1900 erbaute Mittelhaus wurde in den 1920er Jahren um einen Anbau erweitert. Zuletzt erfolgten in den 90 Jahren ein Umbau und eine grundlegende Modernisierung. Seither wird das Haus permanent Instand gehalten.
Insgesamt stehen 14 Räume zur Verfügung sowie zwei Bäder und eine große Wohnküche. Die Bodenbeläge, teils mit Marmor und Echtholzparkett, verleihen -zusammen mit den schönen Stuckarbeiten und den über 3,5m hohen Räumen im Erd- und Obergeschoss- dem Haus einen Hauch von Luxus.
Auf der Sonnenterrasse genießt man ungestört den Ausblick auf den Garten.
Lage
Wohnen und arbeiten unter einem Dach: hier haben Sie die Möglichkeit.
Das gepflegte Wohn-/Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Bergisch Gladbach.
Die Fußgängerzone in befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, ebenso das Krankenhaus.
Die Endhaltestelle der Citybahn mit Anschluss an Köln, ist nach ca. 250 m bequem zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
- Grundstück 1.092 m²
- Wohnfläche ca. 187 m²
- Gewerbefläche ca. 114 m²
- Zustand gepflegt
- voll unterkellert
Energieausweisdaten
| 318.60 | |
| Baujahr | 1900 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 28.04.2026 |
