Das gepflegte, einseitig angebaute Wohnhaus ist in schöner und ruhiger Wohnlage oberhalb von Dürscheid gelegen. Es bietet neben einem großen Grundstück verschiedene Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten.
Nahezu alle Fenster im Haus wurden 2003 erneuert. Die Böden sind mit Marmor, Fliesen und Laminat belegt.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit großem Wohnzimmer, Essplatz und Küche. Weiterhin sind hier das Elternschlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein helles, modernes Bad mit ebener Dusche vorhanden. Vom Balkon im Wohnzimmer hat man Aussicht auf den Garten und angrenzende Wiesen.
Im Gartengeschoss befinden sich zwei weitere Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Auf diese Ebene sind auch Vorrats- und Kellerräume vorhanden.
Das Dachgeschoss wird über eine massive Treppe erschlossen und bietet sich zum Ausbau an.
Zum Haus gehören ein ehemaliges Stallgebäude, welches als Garage/Werkstatt genutzt wird, sowie eine hieran angebaute, weitere PKW-Garage.
Der große und weitläufige Garten bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist in einer kleinen Ortsteil von Kürten und in schöner ländlicher Höhenlage mit Nähe zur Natur gelegen.
Die Auffahrt zur A4 in Moitzfeld ist knapp 10 km entfernt und auch die nächstgelegene Haltestelle der Straßenbahn Linie 1 in Bensberg, mit Anbindung an das Kölner Zentrum, liegt nur 11 km entfernt.
Verbrauchermärkte und alle Schulformen sind im Umfeld vorhanden und nach wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Vom Haus gelangt man auf zahlreiche Wanderwege. Das Umfeld bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
- großes Grundstück
- ruhige Wohnlage
- Erweiterungsmöglichkeiten
- Dachgeschoss ausbaubar
- modernes Bad
- Fenster aus 2003
- Nebengebäude
| Endenergiebedarf | 195 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1970 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 21.07.2033 |
Kompetenz kann man nicht kaufen.
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