Das Vierfamilienhaus bietet Ausbaupotential im Dachgeschoss sowie Anbaumöglichkeiten durch den bestehenden Bebauungsplan.
Das als Doppelhaus konzipierte Wohnhaus wurde Ende der 1930er Jahre in 2-geschossiger Bauweise erstellt. In den 1990er Jahren wurden die Kunststofffenster eingebaut sowie die Gas-Zentralheizung installiert.
Das Haus ist derzeit noch vermietet, zum Teil aber nur befristet.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei PKW-Doppelgaragen.
Das Haus ist im Bergisch Gladbacher Stadtteil Hand gelegen.
Das Zentrum der Kreisstadt Bergisch Gladbach ist nach knapp 3 km bequem zu erreichen. Ca. 1,5 km entfernt ist die Haltestelle der Regionalbahn S 11 in Duckterath.
Die Auffahrt zur A 3 in Dellbrück ist nach nur ca. 5 km zu erreichen.
Das unmittelbare Umfeld bietet verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten,
Verbrauchermärkte, Kindergärten und Schulen sowie ärztliche Versorgung aller Art.
Weiterhin sind verschiedenste Freizeitmöglichkeiten wie Golfen, Wassersport, Tennis,
Reiten, Fußball usw. in direkter Umgebung vorhanden.
- Erweiterungspotential
- Vollständige Räumung 2024
- Großes Grundstück
- Rechtswirksamer Bebauungsplan
| Endenergieverbrauch | 151 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1937 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 24.03.2029 |
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
