Das ursprüngliche Haus wurde 1995 um einen Anbau erweitert und eingehend modernisiert. In den Jahren 2000 bis 2010 erfolgten weitere Modernisierungen. So wurden z.B. ein Großteil der Fenster erneuert wie auch das Bad im Obergeschoss.
Weiterhin wurden das Dach neu gedämmt sowie Ober- und Dachgeschoss mit einem Wärmeverbundsystem versehen, wodurch das Haus gute Energiewerte hat.
Die Brennwertheizung mit Warmwasserversorgung wurde 2000 installiert.
Die helle und gepflegten Wohnräume im Ober- und Dachgeschoss sind mit Echtholzparkett sowie Fliesenböden ausgestattet. Insgesamt sind hier sechs Zimmer, drei Bäder und zwei Balkone vorhanden. Die Wohnräume im Erdgeschoss wurden in den 1980er Jahre modernisiert.
Zum Haus gehören ein große PKW-Garage im Haus, ein großer Carport sowie eine Einzelgarage.
Das Haus kann kurzfristig übergeben werden.
Der Ortsteil Eichhof liegt knapp drei km entfernt vom Kürtener Zentrum.
Direkt vor Ort finden Sie eine KiTa und einen Verbrauchermarkt mit Bäckerei. Grundschule und Gesamtschule sind in Kürten vorhanden. In den Nachbarorten Biesfeld und in Dürscheid sind weitere Grundschulen, Kindergärten und Verbrauchermärkte vorhanden.
Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten und alle Schulformen sind in der ca. 12 km entfernten Kreisstadt Bergisch Gladbach gegeben. Die Bushaltestellen mit Anbindungen nach Bergisch Gladbach, Kürten oder Wipperfürth sind nur wenige Meter entfernt. Mit dem Bus erreicht man u.a. auch die S-Bahn in Bergisch Gladbach mit direkter Anbindung an den Kölner Hauptbahnhof.
Die Auffahrt zur A4 ist nach ca. 13 km erreichbar.
Kürten und das direkte Umfeld bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Reiten, Fußball, Schwimmen und Tennis.
- modernisiertes Wohnhaus
- gepflegter Zustand
- helle Bäder
- Echtholzparkett
- gute Energiewerte
- 160 mm Dachdämmung
- Wärmeverbundsystem an OG und DG
- kurzfristige Übergabe möglich
- gute Anbindung
| Endenergiebedarf | 84 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1955 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 20.03.2033 |
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
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