Das Top gepflegte Reihenmittelhaus bietet 135 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss sind ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit rd. 36 m² Wohnfläche und angrenzendem Südbalkon gelegen. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene die Küche mit heller Einbauküche sowie das Gäste-WC und die Garderobe.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein helles Bad mit Wanne und Dusche vorhanden. Auch auf dieser Ebene gibt es einen Balkon mit Südausrichtung.
Ein weiteres Wohn- bzw. Schlafzimmer ist im Untergeschoss gelegen. Das Zimmer verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen Kaminofen, der für angenehme Wärme sorgt.
In den Kellerräumen sind die Waschküche, ein Vorratsraum sowie der Heizungs-/Tankraum untergebracht.
Der ausgekleidete Speicher ist gut nutzbar und bietet weitere Lagermöglichkeiten
Die Öl-Zentralheizung wurde 2022 installiert. Wegen der guten Dämmung entstehen nur geringe Heizkosten (durchschnittlich monatlich ca. 100,00 € inkl. Warmwasser).
Das Haus kann kurzfristig übergeben werden.
Fußläufig sind Grundschule, Kindergarten und ein Verbrauchermarkt zu erreichen. Ebenso ein Restaurant der gehobenen Klasse.
In den angrenzenden Ortsteilen Dürscheid und Eichhof sind weitere Verbrauchermärkte, Ärzte, Apotheken und Kindergärten vorhanden.
Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten und alle Schulformen sind in der ca. 10 km
entfernten Kreisstadt Bergisch Gladbach vorhanden. Hier befindet sich auch die S-Bahn-Endhaltestelle mit Anbindung an den Kölner Hauptbahnhof.
Die Auffahrt zur A4 ist nach ca. 11 km erreichbar.
Kürten bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Reiten, Fußball,
Schwimmen und Tennis.
- neuwertige Zentralheizung
- Kaminofen
- helles Bad
- helle Einbauküche inklusive
- Top Pflegezustand
- 2 Südbalkone
- Übergabe Herbst 2024
| Endenergieverbrauch | 98,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1980 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 03.01.2034 |
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
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