Ladenlokal in attraktiver Geschäftslage von Wipperfürth
1.280,00 € - 51688 Wipperfürth - Laden
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal mit großer Schaufensterfront ist in bester Geschäftslage von Wipperfürth gelegen.
Das gepflegte Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Nutzung als Praxis ist dank des ebenerdigen Zugangs ist ebenso möglich wie die derzeitige Nutzung als Verkaufs-/Ausstellungsfläche.
Die ebenerdige Fläche besteht aus einer ca. 124 m² großen Ladenfläche plus ca. 17 m² Büro und WC.
Zusätzlich können bei Bedarf Lagerflächen im darüber gelegenen Obergeschoss gemietet werden.
Öffentliche PKW-Stellplätze sind im direkten Umfeld ausreichend vorhanden.
Das derzeitige Mietverhältnis endet im Juni 2025.
Lage
Zentrale Wohn-/Geschäftslage von Wipperfürth.
Alle vorhandenen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die nächstgelegene Auffahrt zur A 1 in Remscheid ist rd. 18 km entfernt.
Die nächstgelegene Haltestelle der Regionalbahn "RB 25" mit Anbindung nach Köln, ist in Engelskirchen gegeben und nach knapp 20 km zu erreichen.
Ausstattung
- beste Geschäftslage von Wipperfürth
- große Schaufensterfront
- vielfältige Nutzungsmöglichkeit
- Übergabe ab Juli 2025
- neue Brennwertheizung
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 156,7 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Wärme 156,7 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 81 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1860
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 19.03.2034
Sonstiges
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!