Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück in Lindlar-Linde
275.000,00 € - 51789 Lindlar - Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das geräumige Wohnhaus wurde überwiegend in massiver Bauweise errichtet. Nur die Straßenseite wurde als Holzfachwerk mit massiver Ausmauerung erstell.
Das Haus überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot. Auf fünf Zimmer verteilt bietet es viel Platz für individuelle Wohnideen – ideal für Familien oder Paare, die etwas besondere suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 33 m², der viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Die angrenzende Wohnküche mit separater Kochküche schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Das Gäste-WC hat eine bodengleicher Dusche und ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve.
Im Keller finden Sie reichlich Stauraum und Platz für Vorräte.
Auf dem weitläufigen Grundstück finden Sie ein Nebengebäude mit zwei großen Garagen und einer separaten Werkstatt – ideal für Handwerker oder Fahrzeugliebhaber. Weiterhin sind zwei Gartenhäuser vorhanden, die sowohl Gartengeräten Platz bieten oder zum Entspannen und Verweilen einladen.
Lage
Angrenzend an Wiesen und Wäldern ist das Haus idyllisch in einer kleinen Talsenke gelegen. Von hier aus kann man Wanderungen durchs Bergische Land führen.
Bis Linde sind es ca. 700 m. Hier ist ein Kindergarten sowie nettes Restaurant vorhanden. Das Dorfleben wird in Linde großgeschrieben. Der Dorfverein hat eine eigene kleine Gaststätte aufgebaut.
Alle Schulformen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ortskern der Gemeinde Lindlar (ca. 6 km) vor.
Die Auffahrt zur A4 in Untereschbach ist rd. 14 km entfernt.
Ausstattung
- 135 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- großer Wohn-/Essbereich
- großer Küchenbereich
-Ausbaureserve
- Garagen/Werkstatt
- schöner Garten
- Gartenhäuser
- 1.427 m² Grundstück
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 273,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1950
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 25.08.2035
Sonstiges
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!